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月極駐車場のメリット

月極駐車場として有効活用

土地の有効活用と月極駐車場

土地を所有している人の中には、その土地の有効活用として月極駐車場を作り、周辺の住む人々のための駐車場運営を行っている人も少なく在りません。土地と言うのは建物が建築されている場合と更地の場合では、更地の方が固定資産税の課税額が多くなる事からも、税金対策の一つとして駐車場運営を行うケースが多いのだと言われています。月極駐車場は契約を交わす事で第三者に駐車場を貸し出すもので、毎月駐車場料金というのが収入として得られるようになるのが特徴です。因みに、アパートやマンションなどの不動産投資と比べるとリスクが少ないなどと言われています。

駐車場運営方法はわかりやすく

月極駐車場を借りてもらいやすくするには、値段をはっきり書いておくこと、電話番号をきちんと明示しておくこと、そして防犯対策をしておくこと(防犯カメラを設置)、街灯があるとなおいいと思います。月極駐車場空きあり、だけでははっきり値段がわかりません。白線もしっかりしておくべきです。トラブルが起きたときはっきりとした方が誰でもわかりやすく加害者、被害者の双方でも納得します。また駐車場めいいっぱいにして、車の置き場を作るのも良くありません。運営が大変なのはわかりますが、借り手側同士が互いに喧嘩してトラブルになれば結局信用に関わります。後々借り手が少なくなっていく恐れもありますので気を付けましょう。

月極駐車場に関する情報

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